Mehrfamilienhaus zum kaufen in Herzogenrath
Herzogenrath - Freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung und Büro
Postropsweg
52134 Herzogenrath
52134 Herzogenrath
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 227 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 38273494
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 227.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 799,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 449.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.977,97 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 166,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieser freistehende Bungalow mit zwei Wohneinheiten liegt auf einem ca. 799 m² großen Grundstück in der ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße Postropsweg in Herzogenrath-Straß. Mit rund 227 m² Wohnfläche und 153 m² Nutzfläche bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Kapitalanleger oder Selbstständige.
Die Hauptwohnung mit ca. 130 m² überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Fensterfront, Kamin, angrenzender Küche, drei Schlafzimmern, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Terrasse mit Garten. Die zweite Einheit (ca. 63 m²) verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Tageslichtbad – ideal als Einliegerwohnung oder zur Vermietung.
Im Untergeschoss befindet sich eine separate Büroeinheit (ca. 34 m²) mit eigenem Eingang, Empfang, Büro und WC. Weitere Räume wie Hobby-, Wasch- und Heizraum bieten zusätzlichen Stauraum. Zwei Garagen runden das Angebot ab.
Die Hauptwohnung mit ca. 130 m² überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Fensterfront, Kamin, angrenzender Küche, drei Schlafzimmern, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Terrasse mit Garten. Die zweite Einheit (ca. 63 m²) verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Tageslichtbad – ideal als Einliegerwohnung oder zur Vermietung.
Im Untergeschoss befindet sich eine separate Büroeinheit (ca. 34 m²) mit eigenem Eingang, Empfang, Büro und WC. Weitere Räume wie Hobby-, Wasch- und Heizraum bieten zusätzlichen Stauraum. Zwei Garagen runden das Angebot ab.
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Lage
Postropsweg52134 Herzogenrath
Herzogenrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.842,70 €/m² in Herzogenrath.
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