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Dachgeschosswohnung in Freiburg im Breisgau-St. Georgen

Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse

79111 Freiburg im Breisgau, St. Georgen
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
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Objekt-ID: 38273172

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Verfügbar ab: September 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.300,00 €
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Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 144,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese helle Dachgeschosswohnung besticht durch ihre attraktive Lage und eine großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Ausblick. Mit ca. 50 m² Wohnfläche bietet sie idealen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die jeweils direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse haben – perfekt, um den Tag entspannt im Freien ausklingen zu lassen. Das Tageslichtbad sorgt für zusätzliche Helligkeit.

Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen aber sehr gepflegten Zustand und bietet so die Möglichkeit, individuelle Modernisierungen und eigene Wohnwünsche umzusetzen.

Das 1967 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wird von einer erfahrenen Hausverwaltung betreut. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zudem gibt es einen überdachten Fahrradstellplatz. Im Haus befinden sich jeweils 8 Wohneinheiten unter jeder der Hausnummern 21 und 23. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst alle 16 Wohneinheiten.
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Lage

79111 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau St. Georgen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.818,51 €/m² in Freiburg im Breisgau - St. Georgen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.447,67 €/m².

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