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Etagenwohnung in Regensburg-Westenviertel

Exklusives Studio in Bestlage

93049 Regensburg, Westenviertel
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
43 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 38273169

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 43.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.418,60 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese schöne, neuwertige Wohnung in der 1. Etage besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Das Apartment verfügt über ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Objekt befindet sich in einem 2022 erbauten Haus mit nur 9 Wohneinheiten und wird per Fernwärme beheizt, ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Zum Objekt gehört auch ein Balkon mit Westausrichtung, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragen-Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen viel Stauraum bietet. Die Eigentumswohnung ist seit 01.03.25 sehr gut zu einer Monatskaltmiete von 865,00 € vermietet.
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Lage

93049 Regensburg
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Regensburg Westenviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.709,47 €/m² in Regensburg - Westenviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.538,43 €/m².

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