
Etagenwohnung in Regensburg-Westenviertel
Exklusives Studio in Bestlage
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- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 43 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 38273169
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 1.5 |
Größe: | 43.00 m² |
Etage: | 1 von 2 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 319.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 7.418,60 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 2022 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 63,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese schöne, neuwertige Wohnung in der 1. Etage besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Das Apartment verfügt über ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Objekt befindet sich in einem 2022 erbauten Haus mit nur 9 Wohneinheiten und wird per Fernwärme beheizt, ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Zum Objekt gehört auch ein Balkon mit Westausrichtung, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragen-Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen viel Stauraum bietet. Die Eigentumswohnung ist seit 01.03.25 sehr gut zu einer Monatskaltmiete von 865,00 € vermietet.
Lage
93049 RegensburgRegensburg Westenviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.709,47 €/m² in Regensburg - Westenviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.538,43 €/m².
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