Immobilie in Bergisch Gladbach
Kensington Exklusiv - Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ideal für Eigennutzer oder Anleger
51469
Bergisch Gladbach
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- Kaufpreis
- 125.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 37.2 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38273159
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 37.20 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 125.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.360,22 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 184,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Wohnung aus dem Baujahr 1961 bietet auf ca. 37,20 m² Wohnfläche ein kompaktes, gut geschnittenes Zuhause mit viel Potenzial.
Der praktische Grundriss umfasst einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon, eine kleine Kitchenette, einen separaten Flur, eine Abstellkammer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet dadurch jedoch die Möglichkeit, ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Dank der vorhandenen Doppelverglasung und einer Gas-Zentralheizung (Bj. 2004) ist eine solide Grundausstattung bereits vorhanden.
Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Stellplatz käuflich erworben werden.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und somit kurzfristig verfügbar. Das Hausgeld wird noch durch den Erstverwalter bestimmt.
Der praktische Grundriss umfasst einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon, eine kleine Kitchenette, einen separaten Flur, eine Abstellkammer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet dadurch jedoch die Möglichkeit, ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Dank der vorhandenen Doppelverglasung und einer Gas-Zentralheizung (Bj. 2004) ist eine solide Grundausstattung bereits vorhanden.
Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Stellplatz käuflich erworben werden.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und somit kurzfristig verfügbar. Das Hausgeld wird noch durch den Erstverwalter bestimmt.
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Lage
51469 Bergisch Gladbach
Bergisch Gladbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.871,85 €/m² in Bergisch Gladbach.
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