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Etagenwohnung in Niederwerrn

Bezugsfreie 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Niederwerrn

97464 Niederwerrn
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Kaufpreis
187.000 €
Zimmer
3
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 38273067

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 187.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.367,09 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 130,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in Niederwerrn ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Über eine kleine Diele gelangt man direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, von dem aus der Zugang zum großen, überdachten Westbalkon möglich ist – ideal, um die Abendsonne zu genießen. Direkt hinter dem Essbereich befindet sich die separate Küche. Anschließend führt ein Flur zu den weiteren Räumen: dem Schlafzimmer, dem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einer praktischen Abstellkammer sowie einem weiteren Zimmer, das sich bestens als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt. Ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
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Lage

97464 Niederwerrn
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Niederwerrn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.476,16 €/m² in Niederwerrn.

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