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Penthouse in Nackenheim

ImmobilienPunkt*** Exklusive Penthouse-Wohnung in grüner Oase

55299 Nackenheim
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Kaufpreis
639.000 €
Zimmer
3
Fläche
167 m²
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Objekt-ID: 38273054

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 167.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 639.000 €
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Preis/m²: 3.826,35 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 41,39 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese Penthouse-Wohnung der Extraklasse erwartet Sie in einer grünen Oase am Ende einer Sackgasse mitten im Grünen in Nackenheim. Schöner kann man hier nicht wohnen!
Das exklusive Wohngebäude im Villenstil wurde im Jahr 2014 vollständig und sehr aufwendig saniert und zu 5 exklusiven Eigentumswohnungen umgebaut. Jede Wohnung im Haus verfügt über einen eigenen Eingang. Ein gemeinsames Treppenhaus gibt es somit nicht.
Die angebotene Penthouse-Wohnung ist sehr großzügig, offen und lichtdurchflutet konzipiert und verfügt über insgesamt 3 Balkone. Der Zugang erfolgt ebenerdig und barrierefrei über einen langgezogenen Fußweg rückwärtig des Gebäudes. Flankiert wird der Weg von einer kleinen Garten-Grünfläche die ebenfalls zur Wohnung gehört. Vor dem Wohnungseingang finden Sie dann eine weitere Terrasse, die aktuell mit einem kleinen Wintergarten überbaut ist.
Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Eingangsflur in den großzügigen, hellen und offen gehaltenen Wohn- und Essbereich mit der neuwertigen Einbauküche. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Vorratsraum. Außerdem erreichen Sie von hier aus einen großen Sonnenbalkon. Im hinteren Bereich der Wohnung wartet dann das großzügige Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie Balkon auf Sie. Ein weiteres Highlight ist das riesige Badezimmer. Dies wurde zu einer echten Wellness-Oase mit großer Whirlpool-Badewanne sowie separatem Duschraum mit integriertem Dampfbad ausgebaut.
Im vorderen Bereich der Wohnung steht dann noch ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-Bad zur Verfügung.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Massivholz-Parkettböden ausgestattet und wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Die Steuerung von Heizung, Licht und Rollläden erfolgt smart über Merten Tastschalter.
Hier wurde wirklich an nichts gespart und verschafft den Bewohnern viel Komfort.
Alles in allem ein echte Traumwohnung mit reichlich Platz, tollen Freisitzgelegenheiten, eigenem Hauszugang und vielem mehr.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage sowie 2 weitere PKW-Stellplätze.
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Lage

55299 Nackenheim
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Nackenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.385,55 €/m² in Nackenheim.

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