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Maisonette-Wohnung in Bottrop-Eigen

BOTTROP-EIGEN! 3,5-Zimmer-Maisonette mit 102 m², Balkon, 2 Bädern und Garage zu verkaufen.

46240 Bottrop, Eigen
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
101.9 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 38273017

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 101.90 m²
Verfügbar ab: Juni 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.541,71 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive Maisonette-Eigentumswohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Wohnlage von Bottrop-Eigen.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz für gemeinsame Koch- und Essmomente.

Im unteren Bereich der Wohnung stehen zudem ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein Duschbad zur Verfügung.

Über eine Spindeltreppe gelangt man in den Spitzboden, der durch seine Raumhöhe und die gemütliche Dachschräge besticht. Hier befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Badewanne sowie eine Galerie, die flexibel genutzt werden kann (z. B. als Homeoffice oder Ankleide).

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Gestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein besonderes Wohnambiente suchen.
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Lage

46240 Bottrop
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Bottrop Eigen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.094,01 €/m² in Bottrop - Eigen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bottrop liegt derzeit bei 2.745,56 €/m².

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