Einfamilienhaus zum kaufen in Halstenbek

Dieses großzügige und äußerst gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine gelungene Architektur, den durchdachten Grundriss und die außergewöhnliche Lage.
Auf rd. 231 m² Wohn-/Nutzfläche und einem ca. 583 m² großen Grundstück bietet es ideale Bedingungen für anspruchsvolles und familiengerechtes Wohnen.

Im Erdgeschoss empfängt ein Windfang den Besucher und bietet Zugang zu einem modernisierten Gäste-WC mit Dusche. Der Weg führt in die Diele und öffnet zugleich fließend den Zugang zu einem großzügigen und repräsentativen Ess- und Wohnbereich, der bei Sonnenschein lichtdurchflutet ist. Die offene Gestaltung schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der Kamin sorgt für eine gemütliche Stimmung insbesondere zur kalten Jahreszeit. Besonders reizvoll ist der angeschlossene, großzügig überdachte Terrassenbereich, der den lichtdurchfluteten Wohnraum in den Garten erweitert und einen harmonischen Übergang zum Außenbereich schafft.

Die Küche befindet sich in einem separaten Raum, ist großzügig bemessen und mit einer weißen Poggenpohl-Einbauküche ausgestattet.
Im gesamten Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung vorhanden, die für angenehme Wärme sorgt.

Das familiengerecht aufgeteilte Obergeschoss ist über eine Treppe von der Diele aus erschlossen und verfügt über ein sehr schönes Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei schöne Kinderzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein weißes, modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Auch im Dachgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen.

Der Balkon mit herrlichem Ausblick unterstreicht die durchdachte Architektur und verleiht dem Haus zusätzlichen Charme.

Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und bietet damit ein hohes Maß an zusätzlichen Raum- und Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist der Hobbykeller, der Dank der Fenster in Richtung abgeböschter Südseite über Tageslicht verfügt und sich ideal als Freizeit- oder Fitness Bereich eignet.

Neben dem Hobbyraum stehen vier weitere Kellerräume zur Verfügung, die als Lager-, Abstell- oder Vorratsräume genutzt werden können, wobei in einem der Räume die Haustechnik zentral untergebracht ist.

Zum Objekt gehört zudem eine massiv gebaute Garage mit einem integrierten zusätzlichen Abstellbereich, so dass die Einstellung von Fahrrädern oder Lagerung von Gartengeräten wie dem Rasenmäher problemlos möglich ist.

Der Garten ist liebevoll und pflegeleicht angelegt, sehr schön eingewachsen und bildet zusammen mit der großzügigen Terrasse freien Blick ins Grüne, eine besondere Wohnqualität und Wohlfühlatmosphäre.