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Reihenmittelhaus zum kaufen in Remagen

Modernisierte Immobilie im Zentrum von Remagen

53424 Remagen
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Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
7
Fläche
160 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38270884

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 7
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 214,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 385.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.406,25 €
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Immobilie

Baujahr: 1750
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 184,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die einseitig angebaute Immobilie befindet sich in einer Straße, im Herzen von Remagen.
Die zentrale Lage bietet kurze Wege: Bahnhof, Fußgängerzone, Rheinpromenade, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

So vereint das Objekt angenehme Wohnruhe mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur.

Das Wohnhaus hat eine äußerst zweckmäßige Aufteilung und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Sie betreten das Haupthaus über einen großzügigen Vorraum, von dem aus auch der Zugang zur Einliegerwohnung möglich ist.
Daran anschließend befinden sich ein Wohnzimmer mit Übergang zur Wohnküche sowie ein kleiner Flur, von dem aus das Kinderzimmer erreichbar ist.

Eine liebevoll aufgearbeitete Holztreppe führt ins Obergeschoss mit einem Schlafzimmer und einem Duschbad.

Im Dachgeschoss wurde ein geräumiges Studio-Zimmer über zwei Etagen ausgebaut. Ein hübscher Wohnbereich, der vielfältig genutzt werden kann.

Unter der Küche befindet sich ein von außen begehbarer Lehmkeller.

Hinter dem Hoftor ist die Einfahrt zur Garage. Der kleine Außenbereich sowie die auf der Garage errichtete Terrasse laden zu gemütlichen Stunden ein.
Dort wurde aktuell ein Balkonkraftwerk installiert.
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Lage

53424 Remagen
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Remagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.754,54 €/m² in Remagen.

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