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Reiheneckhaus zum kaufen in Duisburg-Wehofen

Reihenendhaus in ruhiger Lage

47179 Duisburg, Wehofen
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
3
Fläche
94 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38270781

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 3
Größe: 94.00 m²
Grundstücksfläche: 184,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Preis/m²: 2.755,32 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1917
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Treten Sie durch den einladenden Hauseingang und genießen Sie den charmanten Vorgarten, der dem Haus eine freundliche Atmosphäre verleiht.

Von der praktischen Diele gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, das harmonisch anschließt zur halboffenen Küche - perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Momente. Im Erdgeschoss erwartet Sie außerdem ein modernes Gäste-WC mit Fenster.

Von der Küche aus betreten Sie den liebevoll gestalteten Garten mit großzügiger Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Der angrenzende Schuppen bietet sich optimal für gesellige Dartabende an.
Zusätzlich verfügt er über einen praktischen Anbau, der perfekten Stauraum für Gartengeräte und Werkzeug bietet.

Ein besonderes Highlight ist das stilvolle, lichtdurchflutete Badezimmer im Obergeschoss, ausgestattet mit Badewanne und großer Dusche. Direkt daneben befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet.

Das Elternschlafzimmer im Dachgeschoss überzeugt mit spannenden Licht- und Farbdetails sowie ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltugsideen.

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1917 erstrahlt dank einer umfassenden Sanierung und Renovierung im Jahr 2015 in neuem Glanz.

Sanierungsmaßnahmen von 2015:
-Fassadenreinigung (Sandstrahlung)
-Fenster
-Leitungen
-Heizungsanlage
-Badezimmer
-Innenausbau
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Lage

47179 Duisburg
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Duisburg Wehofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.685,40 €/m² in Duisburg - Wehofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 17.081,34 €/m².

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