Einfamilienhaus zum kaufen in Woltersdorf (Lauenburg)

Am Rande der Ortschaft Woltersdorf, umgeben von Wiesen und Feldern, liegt dieses besondere Bauernhaus. Mit über 240 Jahren Geschichte und zahlreichen liebevollen Sanierungsmaßnahmen vereint es historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde mit viel Feingefühl auf den heutigen Stand der Technik gebracht, ohne dabei seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren. Hochwertige Materialien prägen das Erscheinungsbild im Innen- wie im Außenbereich. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse das Herzstück des Hauses. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein, während drei weitere Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – etwa als Arbeits-, Gäste- oder Esszimmer. Das moderne Bad mit bodengleicher Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene. Über eine massive Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo eine großzügige, wohnlich ausgebaute Fläche wartet. Ob als Rückzugsort oder Arbeitsbereich – hier lässt sich das Leben individuell gestalten. Die Galerie eröffnet zudem einen eindrucksvollen Blick auf den Wohn- und Essbereich, dessen erhaltenes Fachwerk ein besonderer Blickfang ist. Das Haus verfügt darüber hinaus über einen sehr großen Speicher sowohl über dem Haupthaus als auch über der Hauptgarage. Während die Flächen noch Ausbaureserven bieten, ist der Bereich über der Garage bereits teilweise für eine Wohnnutzung vorbereitet und eröffnet damit zusätzliches Potenzial. Der ehemalige Wirtschaftsteil wurde zu einer Garage mit Badezimmer und Technikraum umgebaut. Zusätzlich stehen eine zweite Garage sowie ein Doppelcarport zur Verfügung. Damit lassen sich Fahrzeuge ebenso wie Gartengeräte bequem unterstellen. Das Grundstück ist pflegeleicht mit großzügigen Rasenflächen gestaltet, Rosenbeete rund um die Terrasse setzen farbliche Akzente. Ein besonderes Highlight ist die alte Schmiede, die 2008 umfassend restauriert wurde. Hierbei wurden Estrich und Balkenwerk erneuert sowie das Dach mit historischen Pfannen neu eingedeckt. Heute dient sie als praktisches Nebengebäude. Die Heizungsanlage wurde vor rund vier Jahren von Öl auf Gas modernisiert und mit einem hochwertigen neuen Heizkessel ausgestattet. Das Blechdach des Haupthauses ist etwa 10 Jahren alt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Dieses Bauernhaus in Woltersdorf ist mehr als ein Zuhause – es vereint Geschichte, Charakter und moderne Technik in perfekter Harmonie.