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Einfamilienhaus zum kaufen in Dörfles-Esbach

Einfamilienhaus in Dörfles in guter Lage mit drei Garagen

Wohnstraße
96487 Dörfles-Esbach
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Kaufpreis
148.500 €
Zimmer
4
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 38270515

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 768,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 148.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.291,30 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 316,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Auf einem rund 768 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich dieses Einfamilienhaus am Ortsrand von Dörfles-Esbach. Die Immobilie verfügt über einen großen und schön eingewachsenen Garten, der zum entspannten Verweilen einlädt. Neben Obstbäumen, einem Springbrunnen und einem Freisitz befindet sich hier auch ein kleiner Geräteschuppen.
Das Haus selbst verfügt über eine solide Substanz, jedoch sind nach einigen Jahren des Leerstandes hier Renovierungen vorzunehmen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und zwei Zimmer, vom ehemaligen Wohnzimmer besteht Zugang zum Wintergarten und das Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich das Badezimmer und zwei weitere Zimmer. Über eine Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, hier sind noch zwei kleine Räume, die sich mit wenig Aufwand als zusätzliche Wohnfläche erschließen lassen.
Im Keller befinden sich drei Lagerräume und ein Heizungskeller. Bei der Heizung handelt es sich um eine Art zentralen Nachspeicherofen. Hier wird eine Erneuerung notwendig werden.
Als besonderes Highlight verfügt dieses Haus über eine Doppelgarage und zusätzlich noch eine Einzelgarage. Vor dem Garagen bestehen auf dem Grundstück auch noch weitere Parkmöglichkeiten.
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Lage

Wohnstraße
96487 Dörfles-Esbach
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Dörfles-Esbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.015,60 €/m² in Dörfles-Esbach.

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