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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ruppichteroth

Haus für die Großfamilie - freist. Ein-/bis Zweifamilienhaus, Kamin, Carport, Fußbodenheizung

53809 Ruppichteroth
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
7
Fläche
196 m²
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Objekt-ID: 38270511

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 196.00 m²
Grundstücksfläche: 754,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 2.035,71 €
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Immobilie

Keller
Fußbodenheizung
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses solide freistehende Ein- oder Zweifamilienhaus im familienfreundlichen Winterscheid besticht durch seine großzügige Gestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich im Jahr 1994 erbaut, bietet dieses gepflegte Haus beeindruckende ca. 158 m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 38 m² wohnwirtschaftlich nutzbare Fläche im Untergeschoss und ca. 81 m² Keller-/Carportnutzfläche. Es ist ideal für Großfamilien oder als Mehrgenerationenhaus.

Durch die flexible Nutzung der drei Ebenen – ob gemeinsam oder separat – eröffnet das Haus eine Fülle von Möglichkeiten für Familien und das Mehrgenerationenwohnen. Ein Treppenlift sorgt für Barrierefreiheit, was insbesondere für ältere oder mobilitätseingeschränkte Personen von Vorteil ist.

Mit insgesamt sieben Zimmern, sechs davon als Schlafzimmer nutzbar, und drei Bädern bietet dieses Haus den perfekten Rückzugsort für Sie und Ihre Liebsten. Die unterste Ebene, die individuellen Optionen für Gäste, Arbeiten oder Hobbys bietet, ist besonders hervorzuheben.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Die untere Ebene beherbergt zwei Mehrzweckräume mit Gartenausgang und ein zusätzliches Tageslichtbad. Die Hauptebene beeindruckt mit einem großzügigen Wohnbereich und direktem Zugang zum Balkon, einer separaten Küche mit Terrassenzugang im hinteren Gartenbereich sowie einem zusätzlichen Zimmer und einem Badezimmer mit Fenster. Vom Sonnenbalkon aus genießen Sie einen herrlichen Weitblick und die Ruhe der Umgebung.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Räume, einer davon ausgestattet mit Küchenanschlüssen, sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Fenster. Der voll unterkellerte Bereich und die solide Bauweise des Hauses bieten weitere Vorteile. Ein Kaminofen im Untergeschoss schafft eine gemütliche Atmosphäre und der große Garten mit Vorder- und Hinterbereich bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Verwirklichen Sie Ihren Traum eines eigenen Heims in dieser idyllischen Umgebung und erleben Sie das harmonische Zusammenleben in Ruppichteroth!
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Lage

53809 Ruppichteroth
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Ruppichteroth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.166,87 €/m² in Ruppichteroth.

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