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Dachgeschosswohnung in Bad Wörishofen

Pendlertraum - Attraktive Stadtwohnung in Bestlage - Cafés und Restaurants direkt um´s Eck

86825 Bad Wörishofen
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 38270376

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 74.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.121,62 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Sie wollen raus aus der Münchner Hektik, aber nicht auf Stil und Komfort verzichten? Dann ist diese Dachgeschosswohnung genau das Richtige für Sie.

In einem ruhigen, top gepflegten 3-Parteienhaus wartet ein echtes Wohnhighlight auf Sie: ca. 74 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer und ein smarter Grundriss, der sofort überzeugt. Perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die raus aus der Miete wollen und sich endlich ein eigenes Zuhause gönnen möchten.

Die Wohnung ist hell, modern und flexibel:

- Zwei Schlafzimmer, die Sie ganz nach Ihrem Leben nutzen können – Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

- Eine gepflegte Einbauküche (im Preis inklusive), die sofort startklar ist.

- Stylisches, frisch renoviertes Badezimmer mit zeitgemäßem Design.

- Echtes Parkett- und Fliesenböden, neue Türen im Landhausstil und eine effiziente Heizungsanlage von 2024 für niedrige Nebenkosten.

Und das Beste: Das neu gedämmte Dach sorgt dafür, dass Sie hier auch im Sommer entspannt wohnen können – ganz ohne Hitzestau. Für Sonnenmomente geht’s einfach raus auf den Balkon: Kaffee am Morgen oder Aperol am Abend mit Blick über die Dächer von Bad Wörishofen.

Zusätzlich gibt es einen großzügig ausgebauten Dachspitz mit ca. 13 m² Nutzfläche – ideal als Stauraum oder Hobbyecke. Kellerabteil, Wasch- und Fahrradraum sowie ein fester PKW-Stellplatz runden das Gesamtpaket ab.
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Lage

86825 Bad Wörishofen
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Bad Wörishofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.306,06 €/m² in Bad Wörishofen.

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