Etagenwohnung in Hannover-Südstadt

Charmante Altbauwohnung mit zwei Balkonen und Gartennutzung – stilvolles Wohnen in grüner Umgebung

Diese stilvolle Altbauwohnung in einem im Jahr 1935 erbauten Mehrfamilienhaus überzeugt durch ihren klassischen Charme und eine gelungene Kombination aus historischen Details und modernem Wohnkomfort. Typische Stilelemente wie ein gepflegter Dielenboden, hohe Decken und große Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes, freundliches Wohnambiente mit viel Atmosphäre.

Die ca. 114 m² große Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafzimmer, Büro oder gemütlicher Wohnbereich. Die großzügige Küche mit integrierter Sitzecke ist ein besonderer Treffpunkt für Familie und Gäste. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ein echtes Highlight sind die beiden Balkone: Der direkt an die Küche anschließende Balkon, lädt zu einem entspannten Kaffee in ein. Der zweite, großzügige Südbalkon, erreichbar über das Esszimmer, bietet Platz für gesellige Abende mit Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Angebot durch die Möglichkeit, den gemeinschaftlichen Garten zu nutzen – ein Ort der Ruhe und Erholung, auch an warmen Sommertagen.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein abschließbarer Kellerraum. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gas-Etagenheizung.

Hinweis: Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Weitere Details gerne auf Nachfrage.