
Immobilie in Willstätt
Wunderschöne DG Wohnung mit sehr guter Ausstattung
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- Kaufpreis
- 182.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 64 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38270127
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 64.00 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 182.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.843,75 € |
Mit Immobilienpreisen Willstätt vergleichen |
Immobilie
Balkon
Baujahr: | 1958 |
Befeuerungsart: | Erdwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 44,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Achtung: Im gleichen Haus wird auch die Wohnung im 1. OG mit 105,08 m² zum Kauf angeboten.
energieeffizient, individuell, nachhaltig !
So wurde diese Umgestaltung dieses Hauses ganzheitlich gelöst.
Ist wie ein Neubau - Das ursprüngliche Haus wurde 1972 erweitert und komplett umgebaut. In 1997 wurde aufgestockt mit zwei weiteren Wohnungen und die Fenster erneuert. In 2004 wurde das Ökonomiegebäude abgerissen, die Wohnung 3 neu errichtet und eine sehr grosse Garage errichtet für die Wohnung 2. Neue Fassadendämmung und Dachflächendämmung mit einer Zwischensparren- und Aufsparrendämmung.
2023 Neuinstallation der Wärmepumpe mit Inbetriebnahme in 2024. Mit Fertigstellung in 2024 wurde die Fassade und Holzteile neu gestrichen, sämtliche Elektroinstallationen und Zähleranlage neu gemacht, Neue Heizungsanlage (Luft-Wasser-Wärmepumpe, Heizkörper ausgetauscht.
Die sehr schön grosse Dachgeschoss Wohnung wirkt wegen ihrer Offenheit
und der eingezogenen Holzdecke sehr charmant. Die hohen Decken tragen zum besonderen Flair bei.
1 grosser Wohn-Ess- und Küchenbereich, Schlafbereich und ein helles Badezimmer.
Die Mieteinnahmen i.J. 7.140,-- €
Ein Kellerraum ist vorhanden.
energieeffizient, individuell, nachhaltig !
So wurde diese Umgestaltung dieses Hauses ganzheitlich gelöst.
Ist wie ein Neubau - Das ursprüngliche Haus wurde 1972 erweitert und komplett umgebaut. In 1997 wurde aufgestockt mit zwei weiteren Wohnungen und die Fenster erneuert. In 2004 wurde das Ökonomiegebäude abgerissen, die Wohnung 3 neu errichtet und eine sehr grosse Garage errichtet für die Wohnung 2. Neue Fassadendämmung und Dachflächendämmung mit einer Zwischensparren- und Aufsparrendämmung.
2023 Neuinstallation der Wärmepumpe mit Inbetriebnahme in 2024. Mit Fertigstellung in 2024 wurde die Fassade und Holzteile neu gestrichen, sämtliche Elektroinstallationen und Zähleranlage neu gemacht, Neue Heizungsanlage (Luft-Wasser-Wärmepumpe, Heizkörper ausgetauscht.
Die sehr schön grosse Dachgeschoss Wohnung wirkt wegen ihrer Offenheit
und der eingezogenen Holzdecke sehr charmant. Die hohen Decken tragen zum besonderen Flair bei.
1 grosser Wohn-Ess- und Küchenbereich, Schlafbereich und ein helles Badezimmer.
Die Mieteinnahmen i.J. 7.140,-- €
Ein Kellerraum ist vorhanden.
Lage
Schierengstrasse77731 Willstätt
Willstätt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.846,34 €/m² in Willstätt.
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