wohnungsboerse.net

Einfamilienhaus zum kaufen in Bühlertann

Landhaus mit Charakter: Wohnhaus, Scheune & vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

74424 Bühlertann
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38269144

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 545,00 m²
Verfügbar ab: sofort
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 1.890,00 €
Mit Immobilienpreisen Bühlertann vergleichen

Immobilie

Keller
Baujahr: 1922
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen verbindet Wohnen im eigenen Haus mit vielfältigen Möglichkeiten zur Nutzung der großzügigen Nebengebäude. Familien, die Wert auf Freiraum, Platz für Hobbys und viel Stauraum legen, finden hier ein besonderes Angebot.
________________________________________
� Das Wohnhaus (ca. 545 m² Grundstück)
Objektdetails:
• Baujahr: 1922
• Wohnfläche: ca. 100 m² auf Erd- und Obergeschoss
• Keller: Voll unterkellert mit Gewölbekeller und Technikräumen – voller Charakter und ursprünglichem Flair
• Dachgeschoss: nicht ausgebaut (Ausbaureserve) – Potential für individuelle Gestaltung
• Heizung: Holzheizung (Bj. 2009) + Ölheizung
• Zustand: Renovierungsbedürftig, aber liebevoll gepflegte Substanz – traditioneller ländlicher Charme, mit Holzdecken, grünen Fliesen und historischen Details
________________________________________
Aufteilung:
• Erdgeschoss: Gemütliche Küche mit Einbauküche und Platz für eine große Familienessecke, separates WC, großer Wohnraum mit viel Tageslicht und originaler Holzdecke – ein Raum mit Wohlfühl-Atmosphäre
• Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer – ideal für Familien, jedes Zimmer strahlt ländliche Behaglichkeit aus
• Untergeschoss: Bad mit Wanne & Dusche und charmanten grünen Fliesen, Heizraum, Technikraum, Keller – historisches Flair trifft auf
________________________________________
Funktionalität
• Scheunenbereich: Vielseitig nutzbar – perfekt für Hobbyräume, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum, rustikal und authentisch
• Garage: Zufahrt von der Ostseite
________________________________________
Außenbereich:
• Zwei Außenstellplätze
• Platz für Garten, Spiel- und Erholungsbereiche – ein grünes Paradies mit ländlichem Charme
________________________________________
✅ Highlights für Familien
• Geräumiges Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern
• Viel Platz für Hobbys, Lager, Werkstatt oder Tierhaltung
• Scheune & Nebengebäude mit großem Potenzial
• Ausbaureserve im Dachgeschoss
________________________________________
Fazit
Dieses Angebot ist ideal für Familien, die Wohnen mit viel Freiraum verbinden möchten. Das Einfamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie, während Scheune und Nebengebäude zahlreiche Möglichkeiten für Hobbys, Selbstversorgung oder einfach viel Stauraum schaffen.
� Ein Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.


Ein separates Grundstück mit Maschinenschuppen und einer Fläche von ca. 2.400 m³ kann ebenfalls erworben werden, es bietet viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für landwirtschaftliche Zwecke. Die vorhandenen Gebäude und Überdachungen sind praktisch und funktional gestaltet, um Maschinen und Geräte optimal zu lagern und zu schützen.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

74424 Bühlertann
Map

Bühlertann

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.865,69 €/m² in Bühlertann.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Bühlertann
140.000 €
4 Zi.
90 Zi.

Anbieter