Mehrfamilienhaus zum kaufen in Waldaschaff

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Waldaschaff in ruhiger Wohnlage. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, weist jedoch Sanierungs- und Anpassungsbedarf auf.
Das Haus ist derzeit wie folgt aufgeteilt: Die untere Wohnung ist mit einem lebenslangen Wohnrecht belegt. Dieses ist im Grundbuch eingetragen und erlischt nur im Sterbefall. Zum Wohnrecht gehören außerdem die Nutzung des Carports sowie 50 % der Garage und der gemeinschaftlich genutzten Räume.
Die obere Wohnung ist aktuell leerstehend und kann nach dem Kauf bezogen oder vermietet werden. Eine bauliche Trennung der Einheiten sowie eine Trennung der Versorgungsleitungen (Heizung, Wasser, Strom) ist nicht vorhanden und müsste bei Bedarf hergestellt werden.