Etagenwohnung in München-Aubing

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, moderne Ausstattung und eine Lage mit einer top Anbindung. Sie ist ideal für Familien mit einem Kind, Paare mit Platzbedarf oder Home-Office-Bedarf sowie Best Ager, die barrierearmen Wohnkomfort und kurze Wege schätzen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger Flur, der ausreichend Raum für Garderobe und Stauraum bietet. Das Zentrum der Wohnung ist der rund 44 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon, der sonnige Stunden vom Vormittag bis in den Abend bietet – ein idealer Ort für ein Frühstück im Freien oder entspannte Feierabende.

Ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer wahlweise nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich für das Home-Office. Die Wohnung verfügt desweiteren über ein modernes Duschbad und ein Tageslicht mit Badewanne und WC.

Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Hochwertige Bodenbeläge, eine zeitgemäße Sanitärausstattung und die klare Raumgestaltung vermitteln einen modernen, gepflegten Eindruck. Durch die barrierearme Bauweise und den Aufzug im Haus eignet sich die Wohnung auch langfristig als komfortabler Lebensmittelpunkt.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in fußläufiger Entfernung. Pendler profitieren von der S-Bahn-Station in nur drei Gehminuten sowie der schnellen Anbindung an die A99, die sowohl in die Innenstadt als auch ins Umland führt.

Eine sofort bezugsfertige Wohnung, die viel Platz, Licht und Komfort bietet – ein Zuhause, das sowohl funktional als auch wertbeständig ist.