Dachgeschosswohnung in Waiblingen
Gemütliches Zwei-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss! Mit Einbauküche und TG-Platz!
Am Zipfelbach
71336 Waiblingen
71336 Waiblingen
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- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 38 m²
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Objekt-ID: 38268419
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 38.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 149.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.921,05 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 93,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus ist Teil des optisch sehr ansprechenden Wohnparks "Am Zipfelbach" in Waiblingen-Bittenfeld.
Der nördlichste Teilort von Waiblingen bietet Ihnen eine nahezu perfekte Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker und Metzger, Ärzte, ein umfangreiches Sportangebot sowie das beliebte Waldfreibad. Nach Waiblingen und Ludwigsburg sowie zur nächsten S-Bahn-Station Neustadt-Hohenacker bestehen sehr gute Busverbindungen.
Hier einige interessante Details:
- Baujahr 1992
- Dachgeschoss (3.Obergeschoss, kein Aufzug)
- ca. 38 m² DIN-Wohnfläche
- Heller Wohnbereich, kein Balkon vorhanden
- Große Einbauküche, zum Wohnbereich offen
- Kleines Schlafzimmer
- Badezimmer mit Waschbecken, Dusche mit Abtrennung und WC
- Laminat- und Fliesenböden
- Großer Abstellraum direkt neben der Wohnung
- Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum sowie Fahrradraum
- Tiefgaragenplatz
Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Mieterin plant jedoch, Anfang 2026 auszuziehen.
Der nördlichste Teilort von Waiblingen bietet Ihnen eine nahezu perfekte Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker und Metzger, Ärzte, ein umfangreiches Sportangebot sowie das beliebte Waldfreibad. Nach Waiblingen und Ludwigsburg sowie zur nächsten S-Bahn-Station Neustadt-Hohenacker bestehen sehr gute Busverbindungen.
Hier einige interessante Details:
- Baujahr 1992
- Dachgeschoss (3.Obergeschoss, kein Aufzug)
- ca. 38 m² DIN-Wohnfläche
- Heller Wohnbereich, kein Balkon vorhanden
- Große Einbauküche, zum Wohnbereich offen
- Kleines Schlafzimmer
- Badezimmer mit Waschbecken, Dusche mit Abtrennung und WC
- Laminat- und Fliesenböden
- Großer Abstellraum direkt neben der Wohnung
- Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum sowie Fahrradraum
- Tiefgaragenplatz
Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Mieterin plant jedoch, Anfang 2026 auszuziehen.
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Lage
Am Zipfelbach71336 Waiblingen
Waiblingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.148,47 €/m² in Waiblingen.
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