Doppelhaushälfte zum kaufen in Hannover-Kleefeld

Zeitloser Charme trifft auf viel Platz – Ihr neues Zuhause mit Garten und Garage

Willkommen in diesem besonderen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927, das mit seinem klassischen Charakter und liebevoll gepflegten Ambiente sofort begeistert.

Auf drei Etagen und insgesamt sieben Zimmern finden Sie viel Raum für Familie, Wohnen und Arbeiten. Zwei helle Badezimmer im Ober- und Dachgeschoss sowie ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss runden das Wohnangebot perfekt ab.

Das 408 m² große Grundstück mit sonnigem Garten lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen – sei es beim Gärtnern, während die Kinder spielen, oder bei geselligen Grillabenden mit Freunden.

Im voll unterkellerten Haus erwarten Sie drei große Kellerräume und eine Garage mit direktem Zugang. Ob Hobby, Stauraum oder Werkstatt – hier haben Sie alle Möglichkeiten.

Ca. 60.000 Euro Abschreibungsvolumen über die nächsten 8 Jahre (Denkmal-AfA =Abschreibung für Abnutzung) kann vom Käufer nach Kauf geltend gemacht werden. Entsprechend reduziert sich die jährliche Steuerlast des Käufers.

Geheizt wird das Haus mit einer Gasheizung.

Dieses Haus verbindet historischen Charme mit Platz und Geborgenheit – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Durch die Kastenfenster ist von der Kirchröder Straße und der Straßenbahn nahezu nichts zu hören. Kommen Sie gerne vorbei und überzeugen Sie sich davon!

Der Kaufpreis für diese besondere Immobilie beträgt 1.090.000 Euro. Dieser Verkauf erfolgt privat, keine Maklercourtage!