Einfamilienhaus zum kaufen in Kolkwitz

Daten & Zahlen
Objektdaten
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 140 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
Grundstücksgröße: 845 m²
Immobilientyp: Einfamilienhaus
Etagen: UG, EG, OG

Ausstattung
Balkon: Nein
Terrasse: Ja, mit Wintergarten
Wasseraufbereitung zentral: Ja
Garten: Ja
Keller: Ja
Dachbühne: Nein
Einbauküche: Ja
Tageslichtbad: Ja
Anzahl der Stellplätze: 3
Stellplatztyp: Carport/Außenstellplatz
Denkmalschutz: Nein
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 200 Mbit/s möglich
Besonderheiten:
Gartenhaus mit großer Terrasse direkt am Pool hat ein kleines Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Eine Sauna für 1-2 Personen und einen Wohnraum, der als Ruheraum genutzt werden kann, Möbel verbleiben im Gartenhaus

Kosten
Kaufpreis Einfamilienhaus: 399.000 €
Käuferprovision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
12 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Kolkwitz, Stand 2024)

Bausubstanz
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: ca. 1996
Letzte Renovierung: 2025

Energie
Energieausweis: wird nachgereicht
Heizungsart: Brennwert Gas - Wandkessel
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Photovoltaikanlage

Bewirtschaftungskosten

Heizkosten: 2040 € / Jahr Gaspauschale
Trink- und Schmutzwasser: 354 € + 467,60 € / Jahr
Jahresgrundsteuer: 260,77 € / Jahr
Abfallgebühren: 217,03 € / Jahr
Wohngebäudeversicherung: 246,99 € / Jahr
Summe Bewirtschaftungskosten im Jahr:
ca. 3.338 €

Nutzung
Bezugsfrei ab: nach Absprache