Immobilie in Aarbergen

4-Zimmer Eigentumswohnung mit Weitblick - Inklusive Balkon, Kaminöfen, Garage und Gartennutzung

Großzügiges Gesamtpaket:

Schöne 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Eckbalkon, zwei Kaminöfen, Garage, Gartennutzung und einem fantastischen Ausblick. Die 105m² große Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnungen sind versetzt angeordnet, sodass sich pro Etage nur eine Wohnung befindet. Die Häuser stehen auf einem 1.380m² großen Grundstück und wurden 1959 und 1962 in solider Massivbauweise errichtet.

Wohnung:

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, welche flexibel auch als Kinderzimmer oder für das Homeoffice genutzt werden können. Der geräumige Flur mit Kaminofen im hinteren Bereich bietet einen großzügigen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Highlight der Wohnung ist das über 30m² große und gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen, großen Fenstern und Balkon mit Süd- und Ostausrichtung. Für heiße Sommertage ist außerdem eine Klimaanlage installiert. Die geräumige Küche mit kleiner Sitzecke ist über eine praktische Durchreiche direkt mit dem Essbereich im Wohnzimmer verbunden. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen.

Die Böden in den Wohnräumen und im Flur sind mit Laminat ausgelegt, unter dem Wohnzimmerboden befindet sich Parkettboden, der bei Bedarf wieder aufgearbeitet werden kann. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Die Wohnung ist mit Kunststoff-Doppelglasfenstern ausgestattet. Geheizt wird mit einer 2017 erneuerten Gasheizung und den beiden Kaminöfen, welche eine wohlige Wärme schaffen.

Verbrauchsenergieausweis: 174,5 kWh, Klasse: F, Energieträger: Gas