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Etagenwohnung in Hannover-Linden-Nord

1,5 Zi. Whg direkt an der Ihme!

30451 Hannover, Linden-Nord
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Kaufpreis
92.000 €
Zimmer
1
Fläche
43.32 m²
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Objekt-ID: 38266777

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 43.32 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 92.000 €
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Preis/m²: 2.123,73 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 166,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss, der die 43,42 m² Wohnfläche optimal nutzt.
Sie bietet auf kompakter Fläche eine durchdachte Raumaufteilung: Ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum separaten Schlafbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl, während die separate Küche und der abgetrennte Flur mit praktischem Stauraum den Grundriss optimal ergänzen. Ideal für Singles, Studierende oder Berufseinsteiger, die urbanes Wohnen in begehrter Lage zu schätzen wissen.

Für Kapitalanleger eröffnet sich hier eine renditestarke Möglichkeit in einer Lage, wie Linden, mit konstant hoher Nachfrage. Wohnungen dieser Art sind immer dauerhaft vermietbar und bieten langfristige Werthaltigkeit. Auch für Eltern, die frühzeitig in eine zentrale Wohnlösung für ihre Kinder investieren möchten, stellt dieses Angebot eine attraktive Gelegenheit dar.
Diese Wohnung vereint urbane Lebensqualität mit solidem Investmentpotenzial.
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Lage

30451 Hannover
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Hannover Linden-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.637,36 €/m² in Hannover - Linden-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.529,82 €/m².

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