Etagenwohnung in Berlin-Friedrichsfelde
Kapitalanlage nahe dem Weitling-Kiez
10315
Berlin, Friedrichsfelde
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 69.7 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38266752
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 69.70 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 219.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.142,04 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 72,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Das Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² wurde im Jahr 1995 erbaut und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt zwei Zimmern. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, welcher in jeden Raum führt. Zunächst finden Sie die Küche, welche dem Mieter gehört. Das bedeutet für Sie geringere laufende Instandsetzungskosten für Defekte an Elektrogeräten.
Über den Flur gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Badewanne.
Dahinter finden Sie das Schlafzimmer welches ebenfalls sehr großzügig gestaltet ist.
Links abgehend vom Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, welcher Zugang zum Balkon hat, der zusätzlichen Raum im Freien schafft.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Haus gibt es noch einen separaten Fahrradkeller.
Der Tiefgaragenstellplatz ist seit 2014 separat für 76,69 EUR vermietet.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren an ein älteres Ehepaar vermietet, welche sich gut um die Wohnung kümmern. Die Miete wurde zum 01.12.2023 das letzte Mal erhöht.
Die Energieeffizienzklasse B sorgt für einen moderaten Energieverbrauch.
Über den Flur gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Badewanne.
Dahinter finden Sie das Schlafzimmer welches ebenfalls sehr großzügig gestaltet ist.
Links abgehend vom Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, welcher Zugang zum Balkon hat, der zusätzlichen Raum im Freien schafft.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Haus gibt es noch einen separaten Fahrradkeller.
Der Tiefgaragenstellplatz ist seit 2014 separat für 76,69 EUR vermietet.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren an ein älteres Ehepaar vermietet, welche sich gut um die Wohnung kümmern. Die Miete wurde zum 01.12.2023 das letzte Mal erhöht.
Die Energieeffizienzklasse B sorgt für einen moderaten Energieverbrauch.
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Lage
10315 Berlin
Berlin Friedrichsfelde
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.577,99 €/m² in Berlin - Friedrichsfelde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.889,78 €/m².
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