Maisonette-Wohnung in Frankfurt-Sachsenhausen-Nord

Diese hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Frankfurt-Sachsenhausen – direkt am Mainufer mit seitlichem EZB Blick. Die gelungene Kombination aus klar strukturierter Raumaufteilung, zeitgemäßer Innenausstattung und einem zur alleinigen Nutzung zugeordneten Gartenanteil verleiht der Immobilie den Charakter eines Town-Houses.

Der zentral gelegene Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zur modernen Einbauküche mit Thekenlösung. Sie ist mit Marken-Elektrogeräten und einem freistehenden Edelstahlkühlschrank ausgestattet. Große bodentiefe Fensterelemente mit außenliegenden Schiebeläden sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und schaffen einen harmonischen Übergang zu den Außenbereichen. Vom Wohnbereich erreicht man sowohl die mit einer Pergola versehene, zugewachsene Terrasse als auch den rund 70 m² großen, durch eine Hecke eingefriedeten Garten.

Leicht zurückversetzt befindet sich angrenzend an den Essbereich ein weiterer Raum mit Zugang zu einem Balkon. Dieser ist derzeit offen gestaltet, lässt sich jedoch problemlos als separates Schlafzimmer abtrennen. Ein modern ausgestattetes Duschbad ist dort vorhanden, ein weiteres Gäste WC befindet sich zusätzlich noch am Eingangsbereich.

Eine innenliegende Wendeltreppe mit Holzbelag verbindet die Wohnebenen und führt ins Obergeschoß. Dort befinden sich ein großzügiger Schlafraum mit Zugang zu einem weiteren Balkon sowie eine begehbare Ankleide - das angrenzende Masterbad ist mit einer übergroßen Badewanne, einer separaten Dusche, einem Doppelwaschtisch und maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet.

Im Gartengeschoss steht ein zusätzlicher Raum mit eigenem Zugang zum Garten zur Verfügung. Aufgrund seiner Lage eignet sich dieser Bereich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder privater Rückzugsort.

Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen, frisch versiegelten Parkettboden ausgestattet, während die Bäder in hellem Marmor ausgeführt sind. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, eine gemeinschaftlich nutzbare Fahrradabstellfläche sowie eine Tiefgarage. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Ein zweiter TG Stellplatz kann optional erworben werden.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen, hochwertiger Ausstattung und privatem Außenbereich in unmittelbarer Nähe zum Mainufer und Blick auf das EZB Gebäude.