Erdgeschosswohnung in Güglingen

Charmante Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und Stellplatz – modernisiert & bezugsbereit

Diese liebevoll modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Fünf-Parteienhauses vereint Wohnkomfort, durchdachten Grundriss und eine idyllische Lage mit viel Grün. Auf ca. 82 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Zuhause, das sowohl Paaren als auch kleinen Familien oder allen, die die Nähe zur Natur schätzen, ein behagliches Wohngefühl bietet.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Gleich daneben sorgt das angrenzende Esszimmer für eine einladende Atmosphäre – ideal für gesellige Runden mit Familie oder Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den rund 39 m² großen Garten. Ob gemütliche Grillabende, entspannte Stunden im Liegestuhl oder kleine Gartenprojekte – hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten.

Zwei weitere helle Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die separate Küche mit praktischer Speisekammer überzeugt mit funktionaler Aufteilung und Stauraum für den Alltag.

Im Jahr 2018 erhielt die Wohnung eine geschmackvolle Frischekur: Das Badezimmer wurde modernisiert und mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet, die Wohn- und Essbereiche erhielten einen hochwertigen Vinylboden, in den Schlafzimmern wurde Laminat verlegt und alle Räume neu verputzt. So präsentiert sich die Wohnung heute in einem modernen, einladenden Look.

Komplettiert wird das Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz, einen separaten Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschkeller. Die kleine Eigentümergemeinschaft sorgt für eine angenehme, ruhige Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, und auch die Autobahn ist schnell erreichbar.

Besonders praktisch: Dank des separaten Zugangs über die Terrasse ist die Wohnung stufenlos erreichbar – ideal für barrierefreies oder altersgerechtes Wohnen.

Fazit: Diese charmante Erdgeschosswohnung kombiniert modernes Wohnen mit Gartenidylle und ruhiger Lage bei zugleich hervorragender Anbindung. Ein Zuhause zum Wohlfühlen – sofort bezugsbereit.