Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schömberg

Zum Verkauf kommt ein interessantes Investmentobjekt in Schömberg, dass mit seiner Rendite eine gute Anlage verspricht.
Die 7 Wohnungen wurden zum teil saniert und sind voll vermietet, wobei es hier bei den Mietpreisen noch Optimierungspotential gibt.
Die 2 Gewerbeeinheiten sind auch vollvermietet.

Reines Mietshaus, nicht geteilt nach WEG
Kein Denkmalschutz
5 Wohnungen bereits renoviert, inkl. Bäder
40 % aller Fenster bereits getauscht
Gewerbe läuft und funktioniert
Balkone & Terrassen vorhanden
Kein Mieten vom Jobcenter, keine Mietrückstände, keine Rechtsstreite

Gesamtnutzfläche: 835 m² (Wohnen 535 m²/ Gewerbe 300 m²)
Einzelgaragen & Stellplätze inklusive und bereits eingepreist
Ausbaureserve EG zu weiterer Wohneinheit inkl. separatem Eingang möglich
Grundstücksfläche: 920 m²

Öl-Zentralheizung (Baujahr 1998), neuer Energieausweis mit Energiewert Wert "C"
Gasanschluss liegt bereits im Haus, falls Interesse auf Tausch in Gaszentralheizung
Elektrik in den Wohnungen gemacht, neue Zählerkästen in den renovierten Wohnungen
Mehr als ausreichende Keller vorhanden

Für weitere Fragen wenden Sie sich gerne an uns.