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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Markranstädt

Direkt vom Eigentümer - Wohn- und Appartementhaus mit 64 Einheiten zu verkaufen

Krakauer Straße
04420 Markranstädt
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Kaufpreis
3.200.000 €
Zimmer
64
Fläche
1843 m²
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Objekt-ID: 38262422

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 64
Größe: 1,843.00 m²
Grundstücksfläche: 1.250,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 3.200.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.736,30 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein dreigeschossiges Wohn- und Appartementhaus mit großem Potenzial für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Die Immobilie wird ohne Maklerprovision, direkt vom Eigentümer angeboten.

Das Gebäude umfasst insgesamt 64 Wohneinheiten, jeweils ausgestattet mit eigenem Bad (Dusche & WC), sowie zusätzliche Büro- und Verwaltungsräume. Mit einer Wohnfläche von ca. 1.843 m² und einer Gesamtfläche von ca. 2.306 m² bietet das Objekt vielseitige Möglichkeiten für Investoren, Betreiber oder Projektentwickler.

Highlights der Immobilie:

- Gesamtwohnfläche: ca. 1.843 m²
- Wohn- und Nutzfläche: ca. 2.306 m²
- Einheiten: 64 Appartements mit eigenem Bad
- Integrierte Büro- und Verwaltungsräume
- Bauweise: massive, 3-geschossige Konstruktion
- Zustand: leerstehend - sofort verfügbar

Besondere Vorteil ist, das Objekt ist aktuell komplett leerstehend, wodurch maximale Flexibilität für Sanierung, Umnutzung oder direkte Wiederbelegung gegeben ist.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

- Studenten- oder Azubiwohnheim
- Monteurunterkünfte
- Sozial- oder Übergangswohnen
- Klassische Mietwohnanlage mit Verwaltungsstruktur

Die Immobilie wird im Rahmen eines Share Deals provisionsfrei und direkt vom Eigentümer verkauft.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage

Krakauer Straße
04420 Markranstädt
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Markranstädt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.164,37 €/m² in Markranstädt.

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