Einfamilienhaus zum kaufen in Babenhausen

In unvergleichlicher Feldrandlage, umgeben von weiter Natur und absoluter Ruhe, entfaltet sich dieser außergewöhnliche Bungalow auf einem ca. 1.001 m² großen, nicht einsehbaren Grundstück – ein Zuhause, das Architektur, Exklusivität und Lebensqualität perfekt vereint.

Ursprünglich 1969 erbaut, wurde die Immobilie in den Jahren 2022 und 2023 mit hohem Anspruch und viel Feingefühl für Design kernsaniert. Heute präsentiert sich das Haus mit ca. 277 m² Wohn- und Nutzfläche als moderne Architektenvilla mit klaren Linien, hochwertigen Materialien und einem Wohnkonzept, das Weite, Licht und Minimalismus auf beeindruckende Weise verbindet.

Großzügige Panoramafenster von Schüco und große Schiebetüranlagen mit integrierten Fliegengittern lassen das Tageslicht ungehindert durch die Wohnräume strömen und holen die Natur buchstäblich ins Haus. Die außergewöhnlich gestaltete Einbauküche mit Kochinsel, versteckten Einbauten und angrenzender Pantryküche fügt sich nahtlos in den offenen Wohn-/Essbereich ein – ein Ort zum Leben, Genießen und Beeindrucken.

Die Materialien im gesamten Haus zeugen von Stil und Anspruch: massives Bauhaus-Parkett, moderner Mikrozementboden, Travertin auf den Terrassen und puristische Einbauschränke in jeder Nische schaffen eine warme, reduzierte Eleganz mit maximaler Funktionalität.

Im Hauptschlafzimmer verschmelzen Architektur und Erholung zu einem Erlebnis: das en suite Bad ist offen in den Raum integriert, die freistehende Natursteinwanne bietet einen traumhaften Blick auf den Garten und den Pool. Zwei große Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie, eine davon direkt vom Schlafzimmer begehbar. Das Pooldeck mit elektrischer Abdeckung und Außendusche wird zur privaten Spa-Zone unter freiem Himmel.

Ein separates Ankleidezimmer mit Einbauschränken, ein Homeoffice mit Balkonzugang sowie ein stilvolles Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.

Im Gartengeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zur Tiefterrasse, ein vollwertiges Bad mit bodengleicher Dusche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikbereich, ein großer Lagerraum, ein Yoga- sowie ein großer Hobbyraum und das hauseigene Kinozimmer mit Beameranschluss. Eine zweite Treppe verbindet das Gartengeschoss mit dem Wohnbereich im Erdgeschoss.

Ein zusätzliches Highlight bildet das separate Ateliergebäude, das alternativ auch zur Hälfte wieder als Garage genutzt werden kann. Drei PKW-Stellplätze befinden sich im Innenhof, ein weiterer vor der Einfahrt.

Unmittelbar angrenzend: ein weiteres Grundstück mit ca. 1.825 m² Fläche, aktuell genutzt für Pferdehaltung mit mobilen Stallungen. Ein absolutes Unikat für alle, die das Besondere lieben und Tierhaltung in unmittelbarer Nähe wünschen. Ob Designliebhaber, Naturliebhaber oder Pferdefreunde – dieses Haus lässt keine Wünsche offen.