Mehrfamilienhaus zum kaufen in Michelstadt

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2008, befindet sich in Michelstadt und umfasst insgesamt drei Wohneinheiten. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 501 m² stehen ca. 217 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Eine der drei Wohneinheiten wird aktuell nach einem Wasserschaden (verursacht durch ein defektes Heizungsventil) vollständig fachgerecht kernsaniert. Die beiden weiteren Wohnungen sind sehr gepflegt und gut ausgestattet. Alle Einheiten überzeugen durch helle Grundrisse, moderne Bäder sowie Balkone oder Terrassen. Zusätzlich stehen Schuppen und Stellplätze zur Verfügung.

Kellergeschoss (ca. 70 m², aktuell unvermietet):
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein geräumiges Badezimmer mit WC, zusätzlich ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie eine Diele.

Erdgeschoss (ca. 82 m²):
Zwei Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Badezimmer, separates WC, Diele, Abstellraum sowie Terrasse und Balkon.

Obergeschoss (Maisonette-Stil):
Im oberen Bereich befindet sich ein Zimmer mit Duschbad und WC. Der untere Bereich bietet ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Waschraum sowie einen Balkon.

Das Objekt überzeugt insgesamt durch seine solide Bauweise und moderne Ausstattung. Mit einer kernsanierten, derzeit unvermieteten Wohnung bietet sich zudem attraktives Vermietungspotenzial. Die Lage punktet durch sehr gute Einkaufsmöglichkeiten direkt gegenüber.

Michelstadt zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Odenwald und verbindet historisches Flair mit moderner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, gleichzeitig genießen die Mieter eine ruhige und grüne Umgebung mit hohem Freizeitwert. Das Objekt stellt damit eine solide und attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial dar.