Einfamilienhaus zum kaufen in Pegau

Zum Verkauf steht ein profitables Immobilienportfolio mit 20 Wohnhäusern in ländlichen Regionen von Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen. 18 der 20 Einheiten sind aktuell vermietet und erzielen eine jährliche Nettokaltmiete von rund 72.000 €. Bei Vollvermietung aller Immobilien liegt das Mietpotenzial bei bis zu 84.000 € jährlich.

Warum dieses Portfolio besonders interessant ist:

- Hohe Rendite: Aktuelle Ist-Rendite 10 %, Soll-Rendite bei Vollvermietung 11,67 %
- Sichere Mieteinnahmen durch langfristige und zuverlässige Mieter
- Geringer Verwaltungsaufwand dank selbstständiger Instandhaltung durch Mieter
- Moderate Kaltmieten, attraktiv für Mieter und stabil für den Eigentümer

Zusätzliche Chancen: Zwei leerstehende Immobilien bieten Potenzial für Neuvermietung oder Verkauf an Eigennutzer, wodurch zusätzliche Wertsteigerung möglich ist

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und als Share Deal direkt vom Eigentümer.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und sichern Sie sich dieses lukrative Immobilienportfolio.