Etagenwohnung in Mühlacker

Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 in Mühlacker. Helle, gut geschnittene Räume, ein sonniger Südwest-Balkon und ein eigener Tiefgaragenstellplatz bieten hohen Wohnkomfort. Der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung, während die ruhige Lage in Verbindung mit der guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel für eine hohe Lebensqualität sorgt.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit Platz für Garderobe und weitere Möbel. Direkt daneben liegt die separate Küche mit einer im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche in weißer Optik. Die zweizeilige Anordnung nutzt den Raum optimal: Auf beiden Seiten befinden sich Arbeitsflächen, eine Spüle und moderne Elektrogeräte. Tageslicht sorgt für eine angenehme Atmosphäre beim Kochen, während der direkte Bezug zum Essbereich kurze Wege beim Servieren ermöglicht.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die offene Raumgestaltung bietet Platz für eine gemütliche Sofaecke, einen Essbereich oder individuelle Einrichtungsideen. Von hier aus betreten Sie den nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Der überdachte Außenbereich lädt ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen, und ist dank seiner Überdachung nahezu ganzjährig nutzbar – ob beim morgendlichen Kaffee oder einem Glas Wein am Abend.

Vom Wohnbereich aus öffnet sich der L-förmige Flur zum privaten Rückzugsbereich der Wohnung. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich schafft eine angenehme Balance zwischen Geselligkeit und Privatsphäre – perfekt, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Linkerhand erreichen Sie zunächst das WC, gefolgt vom geräumigen Familienbad mit Badewanne und Handwaschbecken – ideal für entspannte Bäder oder den schnellen Start in den Tag. Im weiteren Verlauf erschließen sich drei helle, gut geschnittene Zimmer, die ganz nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Am Ende des Flures befindet sich zudem eine charmante Nische, die sich wunderbar als kleiner Homeoffice-Bereich oder zusätzlicher Stauraum eignet.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz. Direkt vor dem Haus befindet sich außerdem eine gepflegte Grünanlage mit Spielbereich für Kinder und gemütlichen Sitzgelegenheiten für Erwachsene. Hier können Sie entspannen, den Alltag ausklingen lassen und gleichzeitig das Miteinander genießen.

Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung die Gegebenheiten einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen diese Wohnung bei einem persönlichen Vor-Ort-Termin näher vorstellen zu dürfen. Anrufen lohnt sich!