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Etagenwohnung in Stuttgart-Nord

Traumhafte 2-Zi.-WHG mit Balkon nähe Milano

70191 Stuttgart, Nord
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38262080

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.818,18 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer schönen, zentralen und dennoch ruhig gelegenen Zweizimmerwohnung im Stuttgarter Zentrum?
Ein Aufzug, HMS, sowie ein fester Stellplatz und ein Balkon mit Blick ins Grüne sind für Sie ein MUSS?

Dann könnte diese wunderschöne Wohnung in der Nähe vom bekannten Einkaufszentrum "Milano" etwas für Sie sein.

Die Wohneinheit punktet mit Ihrer Raumaufteilung und ihren hellen Räumlichkeiten.
Aufgrund der Aufteilung kann man die Einheit auch als 2,5-Zi.-WHG betiteln.

Die Immobilie ist aktuell möbliert vermietet.

Aktuell ist die gesamte Wohnung für 990,00 EUR Kaltmiete zzgl. Nebenkosten vermietet. Der Stellplatz ist derzeit nicht vermietet. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 250 EUR (inkl. Heizkosten) und ist zu großen Teilen auf den Mieter umlegbar. Der aktuelle Wirtschaftsplan wurde bei der WEG-Verwaltung beantragt und liegt zeitnah vor.

Gesamtkaufpreis: Wohnung 265.000,00 EUR + 25.000,00 EUR Stellplatz = 290.000,00 EUR.

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Lage

70191 Stuttgart
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Stuttgart Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.228,03 €/m² in Stuttgart - Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.202,79 €/m².

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