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Doppelhaushälfte zum kaufen in Fahrenzhausen

Solide DHH für 1 oder 2 Familien in Kammerberg/Fahrenzhausen

Westendstraße
85777 Fahrenzhausen
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Kaufpreis
500.000 €
Zimmer
5
Fläche
121 m²
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Objekt-ID: 38260975

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 121.00 m²
Grundstücksfläche: 253,00 m²
Verfügbar ab: 25.8.2025
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Preis/m²: 4.132,23 €
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Immobilie

Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 174,79 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde 1972 in massiver Ziegelbauweise erstellt. Sie besitzt insgesamt 5 Zimmer, Küche und 2 Bäder, ist voll unterkellert (4 Räume) und hat eine großzügige Terrasse mit einem Rasenstreifen davor, der derzeit neu angelegt wird sowie einen Balkon über die komplette Südseite. Es gibt außerdem ein teilausgebautes Dachgeschoss, das vielfältig nutzbar ist. 2020 wurden neue Fenster eingebaut und das Haus ist aktuell frisch gemalert. Die Böden sollten ausgetauscht werden und es sind weitere Renovierungsarbeiten nötig, die aber nicht essentiell sind. Die DHH ist aktuell in 2 Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmern/Küche/Bad aufgeteilt. Dies kann jederzeit mit wenig Aufwand rückgebaut werden. Die große Doppelgarage mit Geräteraum bietet Platz für 2 Fahrzeuge, Fahrräder uvm.
Der Kaufpreis beträgt insgesamt EUR 525.000.
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Lage

Westendstraße
85777 Fahrenzhausen
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Fahrenzhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.669,82 €/m² in Fahrenzhausen.

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