Einfamilienhaus zum kaufen in Walddorfhäslach

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 142 m², verteilt auf 5,5 Zimmer, und bietet ausreichend Platz für Familien. Der moderne, offene Grundriss, der helle Wohnbereich sowie der liebevoll angelegte Garten machen diese Immobilie zu einem Ort zum Wohlfühlen.

*Erdgeschoss*:
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Flur mit maßgeschneidert integrierter Garderobe. Ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer schafft Raum für individuelle Bedürfnisse. Das Tageslichtbad auf dieser Etage ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, offen gestaltet und mit direktem Übergang zur modernen Einbauküche. Die Küche bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch einen angrenzenden, praktischen Vorrats-/Nebenraum – ideal für die Lagerung von Lebensmitteln.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse. Diese ist mit einer ausfahrbaren Überdachung ausgestattet – ohne Glas, was lästiges Putzen erspart. Der umgebende Garten bietet viel Platz zum Spielen für Kinder, zum Entspannen oder zum Anpflanzen eigener Gemüse- oder Blumenbeete. Ein direkter Zugang zur Garage vom Garten aus sorgt für zusätzlichen Komfort.

*Obergeschoss*:
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Besonders hervorzuheben ist das Kinderzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon – ein schöner Rückzugsort. Ein weiteres, großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

*Untergeschoss*:
Im Untergeschoss erwartet Sie eine große Waschküche mit ausreichend Platz zum Wäschewaschen und Trocknen. Darüber hinaus stehen ein Technikraum und ein großer Hobbyraum zur Verfügung.

*Zusätzliche Annehmlichkeiten*:
Dieses Haus punktet nicht nur mit einem modernen Wohnkonzept, sondern auch mit einer zukunftsorientierten und sparsamen Energieversorgung. Die Beheizung erfolgt über eine strombetriebene Wärmepumpe. Den dafür benötigten Strom liefert in der Regel die eigene Photovoltaikanlage, die somit einen Großteil der Heizkosten abdeckt. Zusätzlich sorgt sie auch für die Warmwasserbereitung. Zwei separate Warmwasserspeicher sichern eine zuverlässige Versorgung im Alltag – selbst bei höherem Bedarf. Dieses Zusammenspiel aus Wärmepumpe, PV-Anlage und Warmwasserspeichern macht den Energieverbrauch besonders effizient und hält die Stromkosten dauerhaft auf einem sehr niedrigen Niveau.

Für Fahrzeuge steht eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung, in der problemlos zwei Autos Platz finden. Zusätzlich bietet die Garage ausreichend Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder sonstige Utensilien. Weitere Stellplätze befinden sich direkt vor der Garage – ideal für Gäste oder zusätzliche Fahrzeuge.