Dachgeschosswohnung in Roßdorf

Zum Verkauf steht eine hervorragend geschnittene und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines ruhigen, ebenso gepflegten 8 Parteienhauses in ruhiger Wohnlage von Roßdorf.

Bereits am Morgen lässt sich der Sonnenaufgang in der Küche oder im geräumigen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne genießen. Bis zum Abend begleitet die Sonne den lichtdurchfluteten und großzügigen Wohn- und Essbereich, mit hohen Decken, sowie die angrenzende Loggia mit Südwest-Ausrichtung. Diese ist auch vom Kinder- bzw. Arbeitszimmer aus zugänglich und bietet mit Fernblick und absoluter Ruhe eine perfekte Rückzugsoase. Der angrenzende Abstellraum – inklusive Kühlschrank – eignet sich auch für die Lagerung kühler Getränke.

Der offene Flurbereich schafft ein besonders großzügiges, harmonisches Raumgefühl.

Zur Wohnung gehören
- ein eigener Kellerraum,
- ein Spitzboden
- ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss,
- drei Stellplätze im Duplex-Parker (separat zu verhandeln),
- ein großer gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich hinter dem Haus

Die Gaszentralheizung wurde 2023 erneuert und entspricht dem aktuellen Stand der Technik. Der derzeit noch gültige Energieausweis basiert auf den Werten der alten Heizungsanlage.

Bezugsfrei ab dem 30.04.2026 oder nach Vereinbarung.

Der Verkauf erfolgt privat und spart Ihnen die Maklerprovision !