Etagenwohnung in Bergisch Gladbach

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteienhaus mit 5 Garagen und 2 Stellplätzen.

Aufgeteilt ist diese gepflegte 3.- Zimmer-Wohnungen in, 2 Schlafzimmer, Küche, geräumige Diele mit einem Abstellraum, ein gepflegtes Ursprungsbad sowie einem Balkon.

Bis auf die Küche und Bad, sind die Wohnräume mit einem Vollholzparkett ausgestattet. Bis auf ein Zimmer wurde jedoch ein Teppichboden drüber gelegt.
(gleichzeitig ein Schutz für das Parkett) Darüber hinaus verfügt die Wohnung über isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden.

Die Beheizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Pellet-Zentralheizung. Die Fassade ist gedämmt und wurde nebst dem Treppenhaus Anfang des Jahres 2024 frisch gestrichen.

Bei Bedarf kann eine Garage erworben werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum! An Gemeinschaftsräumen stehen ein Waschraum (mit eigenem Anschluss) und ein Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist seit dem 27.11.1973 vermietet. Die Wohnung wird von einer älteren und gepflegten Dame bewohnt.
Die Miete beträgt ab 01.11.2025 wie folgt:
617,39 € Kaltmiete + 160,00 € Nebenkostenvorauszahlung.