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Immobilie in Konstanz

3,5-Zimmerwohnung, ca.91,41 qm, Konstanz-Wollmatingen

78467 Konstanz
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Kaufpreis
454.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
91.41 m²
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Objekt-ID: 38260122

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3.5
Größe: 91.41 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 454.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.966,63 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 130,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die helle, sehr schön geschnittene und gepflegte Wohnung mit 2 Balkonen befindet sich im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage.
Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Außenfenster, einem Gäste-WC mit Waschbecken und einem Flur.
Die EBK gehört dem ausziehenden Mieter, es besteht die Möglichkeit zur Übernahme.
Die Wohnung ist überwiegend mit Vinyl- und Fliesenboden ausgestattet, lediglich ein Schlafraum mit Teppichboden. Ein Balkon ist nach Süden ausgerichtet, der zweite Balkon nach Nordwesten. Der Zugang zum Südbalkon von Wohnzimmer/ Essbereich, der zweite Balkon von beiden Schlafräumen aus zugänglich.
Die Wohnung kann umgewandelt werden zu einer 4-Zimmerwohnung.
Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil, im Haus ein von der Gemeinschaft genutzter Waschraum.
Ein Autostellplatz in der Tiefgarage des Hauses kann zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung ist ab 01.08.2025 bezugsfrei.


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Lage

78467 Konstanz
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Konstanz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.642,12 €/m² in Konstanz.

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