Einfamilienhaus zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Speldorf
Zentrale Ruheoase mit Einliegerwohnung in begehrter Lage!
45478
Mülheim an der Ruhr, Speldorf
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- Kaufpreis
- 749.000 €
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 165 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38258298
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5.5 |
| Größe: | 165.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 930,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 749.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.539,39 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1936 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 152,53 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ursprünglich im Jahr 1936 erbaut und 1968 durch einen Anbau erweitert.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 Quadratmetern, die sich auf 4,5 Zimmer verteilt.
Die Raumaufteilung ist funktional und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf.
Die separat zugängliche Einliegerwohnung eignet sich ideal für die Nutzung durch Angehörige, Gäste oder als vermietbare Einheit.
Sie schafft zusätzliche Flexibilität in der Nutzung des gesamten Hauses.
Ferner besteht durch punktuelle Grundrissanpassungen die Möglichkeit, die Immobilie als klassisches Einfamilienhaus zu nutzen.
Zum Objekt gehört ein großzügiger Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und als privater Rückzugsort genutzt werden kann. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 Quadratmetern, die sich auf 4,5 Zimmer verteilt.
Die Raumaufteilung ist funktional und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf.
Die separat zugängliche Einliegerwohnung eignet sich ideal für die Nutzung durch Angehörige, Gäste oder als vermietbare Einheit.
Sie schafft zusätzliche Flexibilität in der Nutzung des gesamten Hauses.
Ferner besteht durch punktuelle Grundrissanpassungen die Möglichkeit, die Immobilie als klassisches Einfamilienhaus zu nutzen.
Zum Objekt gehört ein großzügiger Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und als privater Rückzugsort genutzt werden kann. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.
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Lage
45478 Mülheim an der Ruhr
Mülheim an der Ruhr Speldorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.190,80 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Speldorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 4.187,16 €/m².
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