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Dachgeschosswohnung in Aachen-Aachen Brand

Weihnachtsspecial:Jetzt den Traum vom Eigentum verwirklichen–3-Z-WG mit Top-Küche & Sonnen-Terrasse

Freunder Landstraße
52078 Aachen, Aachen Brand
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Kaufpreis
349.500 €
Zimmer
3
Fläche
104.92 m²
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Objekt-ID: 38258207

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 104.92 m²
Verfügbar ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.331,11 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Weihnachtsangebot – Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigentum!
Verbringen Sie dieses Weihnachten in Ihren eigenen vier Wänden statt als Mieter.
Wir präsentieren Ihnen eine moderne und sofort einzugsbereite Dachgeschosswohnung, die Komfort, Großzügigkeit und Wohlfühlatmosphäre ideal vereint.

HIGHLIGHTS:

- Großzügige 3-Zimmer Wohnung in gehobener Ausstattung mit ca. 104,92 m² Wohnfläche
- Perfekte Raumaufteilung für Paare, Singles mit Platzbedarf oder Familien
- Helles Wohnzimmer, gemütliches Schlafzimmer und großes zusätzliches Zimmer
- Sonnige Terrasse mit attraktivem Ausblick
- Klimaanlage und teilweise Fußbodenheizung für ganzjährigen Wohnkomfort
- Moderne, geschmackvoll ausgestattete Einbauküche mit großem Kühlschrank
- Ruhige, sehr gepflegte Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur
- Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus
- Kamin vorhanden (aktuell nicht funktionsfähig)
- Sofort bezugsfrei

Diese moderne Wohnung in gehobener Ausführung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 und bietet Ihnen ein sehr großzügiges Raumgefühl sowie eine durchdachte Wohnaufteilung. Auf rund 104,92 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein großes weiteres Zimmer, ein Badezimmer, eine moderne Küche sowie eine wunderschöne Terrasse zur Verfügung. Zwei PKW-Stellplätze direkt hinter dem Haus runden das Angebot ab.

Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche bietet reichlich Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen, während große Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Ihnen einen schönen Blick in die Umgebung – ideal für entspannte Stunden.

Die Wohnung überzeugt durch ein harmonisches Zusammenspiel aus moderner Ausstattung und behaglichem Ambiente. Klimaanlage und teilweise Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Ein Weihnachtsangebot, das sich lohnt.
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Lage

Freunder Landstraße
52078 Aachen
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Aachen Aachen Brand

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.470,00 €/m² in Aachen - Aachen Brand. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 3.778,79 €/m².

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