Erdgeschosswohnung in Baden-Baden-Innenstadt
2-Zimmer-Wohnung zwischen Allee und SWR!
76530
Baden-Baden, Innenstadt
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- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 66.08 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38258176
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 66.08 m² |
| Verfügbar ab: | 01.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 220.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.329,30 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 133,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66m2 überzeugt durch ihre zentrale Lage zwischen dem SWR und der Lichtentaler Allee – einem der schönsten Grünzüge Baden-Badens. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die stadtnah und stilvoll wohnen möchten.
Der helle Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und ebenfalls mit Parkett versehen. Ein großzügiges Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist klassisch gefliest.
Ein besonderes Plus ist der vorhandene Tiefgaragenstellplatz, der optional zur Wohnung gemietet werden kann – komfortables Parken auch in zentraler Lage. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen Kellerabteil.
Die Wohnung ist ab dem 1.11.25 frei verfügbar, derzeit noch vermietet. Die Wohnung ist für Eigennutzer als auch hervorragend für Kapitalanleger geeignet.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Der helle Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und ebenfalls mit Parkett versehen. Ein großzügiges Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist klassisch gefliest.
Ein besonderes Plus ist der vorhandene Tiefgaragenstellplatz, der optional zur Wohnung gemietet werden kann – komfortables Parken auch in zentraler Lage. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen Kellerabteil.
Die Wohnung ist ab dem 1.11.25 frei verfügbar, derzeit noch vermietet. Die Wohnung ist für Eigennutzer als auch hervorragend für Kapitalanleger geeignet.
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Lage
76530 Baden-Baden
Baden-Baden Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.791,68 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.301,80 €/m².
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