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Erdgeschosswohnung in Eching

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon � Ruhige Lage im Grünen �

85386 Eching
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Kaufpreis
399.900 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 38258056

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.900 €
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Preis/m²: 5.261,84 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Eching-Ottenburg bietet mit ca. 76 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume sowie einen großzügigen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne.

Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektromarkengeräten ausgestattet und bietet alles für komfortables Kochen. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden.

Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Flur runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit Fenster, eine Einzelgarage sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten lädt zusätzlich zum Verweilen ein.
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Lage

85386 Eching
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Eching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.783,87 €/m² in Eching.

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