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Etagenwohnung in Alfter

Offene Besichtigung: Samstag, 06.09.2025, 11:00–15:00 Uhr

Duisdorfer Straße
53347 Alfter
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 38258022

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.746,03 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 11,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Moderne Eigentumswohnung in Alfter-Witterschlick – KfW-Effizienzhaus 40 mit einem hohen Anteil erneuerbarer Energien.

In idyllischer Lage von Alfter-Witterschlick, nur wenige Minuten von Bonn entfernt, steht Ihr neues Zuhause:

Eine zeitgemäße Eigentumswohnung (Baujahr 2024), die höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz erfüllt.

Dank der Bauweise nach dem Standard KfW-Effizienzhaus 40 EE profitieren Sie von niedrigen Energiekosten, staatlicher Förderfähigkeit und einem zukunftssicheren Zuhause.

Ihre neue Wohnung im Überblick

- Wohnfläche: ca. 62,66 m²
- Zimmer: 2 (ideal für Singles, Paare oder kleine Familien)
- Balkon: großzügig
- Bauweise: Massivbau (Stahlbeton/Mauerwerk) – langlebig & wertstabi

Die offene Raumgestaltung, große Fensterflächen und lichtdurchflutete Räume schaffen ein freundliches und modernes Wohnambiente.

Lage – Wohnen im Grünen, nah an der Stadt

Witterschlick verbindet ländliche Idylle mit perfekter Anbindung:

- Bonn erreichen Sie in wenigen Minuten
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Nähe
- Kindergärten & Schulen vor Ort

Ein Wohnort, der Natur und Urbanität auf ideale Weise verbindet.

Verfügbarkeit

Nur noch wenige Wohnungen frei!

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Lage

Duisdorfer Straße
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Alfter

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