Einfamilienhaus zum kaufen in Wedel

Dieses freistehende Einfamilienhaus in solider Massivbauwiese aus dem Jahr 1969 bietet auf ca. 155 m² Wohnfläche großzügige Räumlichkeiten und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Zimmern und einer offenen Atmosphäre, die Ihnen Raum für Ihre individuellen Wohnideen lässt.
Im Erdgeschoss, mit ca. 88 m² Wohnfläche, befindet sich ein großzügiger und offener Wohnbereich, der durch eine große Fensterfront viel Tageslicht hereinlässt und dadurch besonders offen und einladend wirkt. Hierüber haben Sie einen direkten Zugang auf die Terrasse sowie in den Garten. Ein gusseiserner Ofen kann hier in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgen. Von dem ersten, ca. 17 m² zentralen Raum, sind die weiteren lichtdurchfluteten Zimmer des Erdgeschosses erschlossen. Von hier gelangen Sie in das ca. 43 m² große Wohn- und Esszimmer, welches mit hochwertigen Stäbchenparkett ausgelegt ist. Die Küche mit ca. 11 m² ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein weiteres separates Zimmer mit ca. 12 m² kann vielseitig genutzt werden oder dient bei Bedarf auch als Ausbaureserve für eine Küchenerweiterung. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
Über eine innenliegende Holztreppe ist der Keller sowie das Obergeschoss erschlossen. Das Obergeschoss bietet auf ca. 67 m² drei gut geschnittene Zimmer zwischen 13 m² und 20 m². Diese sind ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ruhigen Home-Office-Bereich nutzbar. Zwei kleinere Räume (ca. 2,5 – 3,5 m²) schaffen zusätzlichen Stauraum. Das helle Tageslichtbad (ca. 8 m²) wurde letztmalig 2012 saniert.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut, kann aber über eine Dachbodenluke vom OG erreicht werden. Solte der Dachboden als Ausbaureserve genutzt werden , wäre durch das großzügige Platzangebot die Errichtung einer zusätzlichen Wendeltreppe in das DG realisierbar.
Im Keller (rund 80 m² Nutzfläche) finden sich zwei separate Räume für die Öl-Heizung und die Öltanks.