Mehrfamilienhaus zum kaufen in Albershausen

Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus vereint Wohnkomfort, Funktionalität und stilvolles Ambiente unter einem Dach. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder für die große Familie – hier finden Sie vielseitige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Jede der beiden Wohneinheiten begeistert mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einer behaglichen Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während charmante Details wie Laminat-, Vinyl- und Fliesenbeläge, liebevoll gestaltete Außenbereiche oder ein gemütlicher Kamin das gewisse Etwas verleihen.
Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 813 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage.

Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtet mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 147 m².

Im Jahr 2008 wurde das Haus umfangreich in Massivbauweise aufgestockt und um eine weitere Wohneinheit im Obergeschoss erweitert. Diese bietet eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 88 m².

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen eigenen, separaten Eingang und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als eigenständige Mieteinheit.
Im Zuge der Aufstockung wurden umfassende energetische und bauliche Maßnahmen durchgeführt.
So erhielt das gesamte Gebäude eine neue Dacheindeckung, einen Vollwärmeschutz sowie eine moderne Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung. Zusätzlich wurden im Erd- und Untergeschoss alle Fenster erneuert.

Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2009 komplett saniert. Dabei wurden sämtliche Installationen - inklusive Wasser- und Stromleitungen - vollständig erneuert. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2013 modernisiert und präsentiert sich ebenfalls in einem sehr guten Zustand. Ein gemütlicher Holzofen mit Edelstahl-Außenkamin im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnklima.

Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung, welche 2021 mit einem neuen elektrischen Tor ausgestattet wurde.