Reihenmittelhaus zum kaufen in Norderstedt

HIGHLIGHTS:
-Wohnen mit Wohlfühlfaktor: Drei Etagen + Vollkeller! Voller Raum, Licht und klarer Strukturen
-Mehr Wohnfreude, weniger Verbrauch – Energieeffizienzklasse "D" sorgt für geringe Nebenkosten
-Grünes Gartenparadies: Eingewachsen, gepflegt und mit großer Sonnenterrasse samt direktem Kellerzugang
-Absolute Ruhe: idyllische Einbahnstraße – hier genießen Sie Entspannung, wo sie hingehört

ZUM GRUNDSTÜCK:
-Ca. 160 m² Grundstücksfläche in sehr ruhigem Wohngebiet
-Sonniger Garten mit Terrasse in Süd-Ostausrichtung
-Gartenhaus im Gartenbereich
-Ruhige Wohnstraße im verkehrsberuhigten Bereich
-1x Außenstellplatz direkt vor dem Haus

ZUM HAUS:
-Mittelreihenhaus, erbaut im Jahr 1960
-Parkettboden im Wohnbereich
-Fliesenboden im Flur-Küchenbereich
-Laminatboden im 1. Obergeschoss
-Teppichboden im Dachgeschoss
-Fliesenboden im Untergeschoss
-Einbauküche vorhanden
-Holztreppe im Innenbereich
-Zweifachverglaste Kunstoffenster (1998)
-Dreifach verglaste Kunststofffenster in den Oberen Etagen (2010)
-Elektrische Rollläden vorhanden
-1x Tageslichtbadezimmer mit Badewanne (1.OG)
-1x Tageslichtbadezimmer mit Dusche (DG)
-Wohnlich ausgebauter Dachboden (siehe "Wichtige Hinweise")
-Heizungsart: Gas-Zentralheizung (2016)


Modernisierungen in den Letzten Jahren:
2005:
– Außenrollläden montiert (Wohnzimmer & Schlafzimmer)

2010:
– Schlafzimmer Außenwand isoliert
– Dachbodenwände begradigt
– Heizkörper erneuert (Schlafzimmer & Küche)
– Fenster 3-fach-Verglasung eingebaut (Schlafzimmer, Küche & Flur)

2013:
– Schlafzimmer Boden erneuert

2014:
– Gästebadezimmer gefliest
– Flur Heizkörper gesetzt

2016:
– Wohnzimmer: Tür eingebaut, Wand zur Küche geschlossen
– Küche + Flur gefliest
– Heizung erneuert und Heizungskeller gefliest
– Terrasse gefliest, Holzwand rechts gesetzt

2021:
– Kinder- und Schlafzimmer: Boden & Heizkörper erneuert

2022:
– Deckenleuchten im Haus überwiegend in LED-Lampen getauscht

2023:
– Dachfenster erneuert
– Eingang Überdachung gesetzt

2024:
– WC im Badezimmer erneuert