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Immobilie in Potsdam-Jägervorstadt

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14469 Potsdam, Jägervorstadt
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Kaufpreis
330.000 €
Zimmer
2
Fläche
47.9 m²
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Objekt-ID: 38256405

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 47.90 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 330.000 €
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Preis/m²: 6.889,35 €
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Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sonnige, vollständig möblierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in der begehrten Potsdamer Jägervorstadt. Während andere Wohnungen auf der Nordseite im Schatten liegen, genießen Sie hier das ganze Jahr über Tageslicht und warme Sonnenstrahlen – perfekt für Pflanzenliebhaber, Homeoffice oder einfach zum Wohlfühlen. Zusätzlich reduziert dies auch die Heizkosten in der Übergangszeit und steigert das allgemeine Wohlbefinden. Mit einer Wohnfläche von rund 50 m² liegt diese Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Seitenflügels aus den 1920er-Jahren. Hier verbindet sich historischer Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Die moderne Einbauküche ist mit Kühlschrank, Backofen, Spülmaschine und Ceranfeld ausgestattet. Ergänzt wird die Möblierung durch einen Esstisch mit Stühlen, ein Designer-Sofa mit Couchtisch, ein Bettgestell, stilvolle Lampen und weitere geschmackvolle Einrichtungsgegenstände. Die Eigentumswohnung ist somit direkt bezugsfertig.

Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und betonen den gut erhaltenen Dielenboden. Ausreichend Steckdosen in allen Bereichen sorgen für Komfort im Alltag. Direkt an das Schlafzimmer schließt sich ein praktischer Ankleideraum an, der großzügigen Stauraum bietet.

Das geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Waschmaschine ausgestattet. Da die Wand zwischen Bad und Küche nicht tragend ist, besteht bei Bedarf die Möglichkeit, ein Tageslichtfenster einzubauen.

In ruhiger Innenhoflage gelegen, eröffnet die Wohnung den Zugang zu einem liebevoll gepflegten Gemeinschaftsgarten. Die Hausgemeinschaft ist persönlich und freundlich, geprägt von einem außergewöhnlich guten Miteinander.

Die Jägervorstadt zählt zu den charmantesten Vierteln Potsdams. Hier vereint sich eine grüne, geschützte Wohnatmosphäre mit der Nähe zum Stadtzentrum. Diese Eigentumswohnung ist ein besonderes Angebot für alle, die stilvolles Wohnen in urbaner Umgebung zu schätzen wissen.
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Lage

14469 Potsdam
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Potsdam Jägervorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.627,47 €/m² in Potsdam - Jägervorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 5.711,60 €/m².

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