Hochparterre-Wohnung in München-Maxvorstadt

Stilvolle Gartenwohnung mit 4 Zimmern, großer Terrasse & Design-Altbau – Rückzugsort in Bestlage - ohne Maklercourtage

In einem 2011 aufwendig kernsanierten und architektonisch ausgezeichneten Altbau an der Münchner Georgenstraße wartet eine außergewöhnliche Hochparterre-Wohnung auf neue Eigentümer. Auf ca. 128 m² Wohnfläche treffen zeitgemäßes Design, hochwertige Ausstattung und städtische Ruhe aufeinander – ein perfektes Zuhause für alle, die mitten in der Stadt leben und dennoch nicht auf Großzügigkeit und Stil verzichten möchten.

Die Wohnung bietet vier großzügig geschnittene Zimmer mit offener, luftiger Raumwirkung – ideal für Familien, Paare oder auch Einzelpersonen mit Platzbedarf. Zwei geschmackvoll gestaltete Bäder mit Bisazza-Fliesen, eine Regendusche und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort auf hohem Niveau.

Ein echtes Highlight ist die ca. 40 m² große, sonnige Südwest-Terrasse mit Gartencharakter. Teilweise begrünt und wunderbar ruhig gelegen, bietet sie eine private Oase mitten in der Maxvorstadt – perfekt für Frühstück im Grünen, Urban Gardening oder entspannte Sommerabende.

Weitere Highlights:
– Hochwertige Einbauküche
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Moderner, gepflegter Tiefgaragenstellplatz im Haus
– Aufzug im Gebäude vorhanden
– Separater Kellerraum
– Elegante Parkettböden
– Gepflegte, ruhige Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage

Zur U-Bahnstation Josephsplatz (U2) sind es nur 190 Meter – ideal für schnelle Wege in die Innenstadt oder zur Messe.

Die Wohnung wurde gerade erst für den Verkauf professionell aufbereitet:
Der Terrassenbereich wurde neu begrünt und gärtnerisch gestaltet, das Parkett sorgfältig überarbeitet, alle Räume neu gestrichen. Sie ist vollständig einzugsbereit.

Einziehen, durchatmen, zuhause sein – diese Wohnung vereint Stil, Substanz und Lebensqualität auf höchstem Niveau.