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Erdgeschosswohnung in Altbach

3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit ganz viel grün ums Haus!

73776 Altbach
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 38256377

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Verfügbar ab: n.V.
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000 €
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Preis/m²: 4.144,74 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 129,70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2020 vollständig modernisiert wurde.

Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Lage am Feldrand, ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen.

Neben einer kleinen überdachten Terrasse stehen Ihnen alle Möglichkeiten einer großen gepflegten Grünfläche als Sondernutzungsrecht dieser Wohnung zur Verfügung.

Der Eingangsbereich ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet, die den Einstieg in die Wohnung angenehm gestaltet.

Über den Flur gelangen Sie in die einzelnen Zimmer, die viel Platz und Helligkeit bieten.

Das innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC.

Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche bietet großzügigen Stauraum für Küchenutensilien und ist mit allen gängigen Elektrogeräten versehen.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Er steht ausschließlich den Wohnungseigentümern zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Für eine entspannte Parksituation sorgt der Außenstellplatz, der ebenfalls fest zur Wohnung gehört.

Für Fahrräder stehen zudem zwei eigene und abschließbare Fahrradboxen zur Verfügung, die sicheren Stauraum für das Fahrradoder E-Bike bieten.

Fazit:
Diese moderne und gut ausgestattete Wohnung kombiniert ruhige Lage, großzügigen Außenbereich und zeitgemäßen Komfort – ideal für alle, die naturnah wohnen möchten.

Das Objekt kann relativ kurzfristig nach Abwicklung der üblichen Formalitäten übergeben werden, die jetzigen Eigentümer würden sich gerne vergrößern.
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Lage

73776 Altbach
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Altbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.945,51 €/m² in Altbach.

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